| 지도 | 250m 격자 · 격자 색: 그 안 필지의 대장 용적률 ÷ 용도지역 조례 용적률 중간값 · z14부터 건물 단위 |
|---|
| 비율 100% | 대장 용적률이 조례 용적률과 같음 · 상한까지의 여유일 뿐 더 지을 수 있다는 뜻이 아님 |
|---|
| 조례 용적률 | 서울특별시 도시계획 조례 제48조 용도지역별 용적률(제2종일반주거지역 200% · 제3종일반주거지역 250% · 준공업지역 400% 등) |
|---|
| 용도지역 | 국토교통부 용도지역 도형(2026년 10월) · 건물 평면 중심점이 든 곳 |
|---|
| 필지 | 필지마다 한 번 · 대장 용적률 있는 31만 5,703개 중 31만 1,656개에서 비율 |
|---|
| 비율 제외 | 종로구 · 중구 상업지역 3,859필지(서울 도심 상한 미상) · 조례 용적률 없음 188필지 · 두 구 밖 서울 도심은 실제 상한이 더 낮음 |
|---|
| 조례 용적률을 넘는 필지 | 5만 3,788개 · 사유 미구분 · 옛 기준 · 완화 · 계획 상한 때문일 수 있다 |
|---|
| 계획 구역 | 지구단위계획구역 필지 7만 9,528개 · 정비구역 필지 3만 9,247개 · 절반 넘는 격자는 빗금 |
|---|
| 3D 장면 | 건물 단위 · 높이: 대장 높이(m), 없으면 추정 높이(지상층수 × 3m) · 추정 지하 깊이: 지하층수 × 3m(깊이 자료 없음) · 유리 상자: 조례 상한 추정 높이(같은 바닥 면적) · 상한까지의 여유 · 건축 가능량 아님 |
|---|
| 행정동 비교 | 비율을 낸 필지 100개 이상 380곳 · 100개 미만 44곳 제외 |
|---|
| 배경 | 국토지리정보원 국가기본도 하천(집계 미사용) |
|---|